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如何计算抵押贷款利率

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如何计算抵押贷款利率?

如果只贷款一年或不到一年,利率为4.35%;如果贷款是1,利率为4.75%;如果贷款超过5年,利率为4.90%。

1、利息=贷款额×年利率×期限,本公式为期限内单利计算,到期一次性还本付息。

2.贷款不同。一是按月复利计算;二是分期偿还,偿还后的本金不在后续计算利息。

3.利息按现行七折房贷计算。5年以上基准利率为5.94%,优惠后为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%。


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